L’opera illustra sistematicamente le questioni più problematiche e dibattute in dottrina e giurisprudenza in tema di esecuzione immobiliare, con particolare riferimento alla individuazione e identificazione del bene immobile espropriato e alle possibili ricadute processuali in caso di vizio descrittivo. Vengono inoltre approfondite le tematiche inerenti la titolarità del diritto reale in capo al debitore esecutato, la particolare disciplina di alcune categorie di beni, quali le aree destinate a parcheggio, gli usi civici, l’edilizia convenzionata e l’estensione del pignoramento a pertinenze, frutti e accessori. La presente opera costituisce dunque una valida guida pratica per tutti i soggetti coinvolti nel processo esecutivo, al fine di prevenire possibili errori che possano frustrare il realizzarsi dell’interesse del creditore o, in caso di pignoramenti invalidi, fornire strumenti utili al debitore esecutato nonché all’aggiudicatario all’esito della vendita per la tutela del suo acquisto.